房贷计算器

💡 功能说明

房贷计算器是一款在浏览器本地运行的购房贷款计算工具，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，覆盖等额本息与等额本金两种还款方式。输入贷款金额（或按首月还款、面积单价、首付比例反推）、期限与利率，即可同时得出两种方式的月供、利息总额与完整还款计划，并支持下载表格、图片、文档、PDF。全程本地计算、不上传数据，即开即用。

• 多种计算方式：支持按贷款金额、首月还款、面积单价、首付比例四种入口，适配不同已知条件。
• 三种贷款类型：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，组合贷款自动拆分商业与公积金部分，并分别展示两部分月供与利息。
• 利率灵活：商业贷款支持按最新 LPR 加点或手动输入利率，公积金贷款单独设率，并提供常用利率一键快选。
• 双方式对比：同时计算等额本息与等额本金，直观对比月供高低与利息差额。
• 明细与导出：自动生成逐期还款计划，支持下载表格、图片、文档、PDF 四种格式。

⚠️ 注意事项

• 参数范围：贷款年限 1–40 年，利率请按当前银行 / 公积金中心执行利率填写。
• 仅供参考：实际放款以银行审批的利率、成数与还款规则为准，本工具不构成贷款建议。
• LPR 浮动：LPR 与加点数值随政策调整，计算结果会随之变化，请以最新数据为准。
• 费用边界：仅计算贷款本金与利息，不含契税、维修基金、评估费、担保费等其它购房费用。